Ingénierie
Nous vous accompagnons dans l’analyse, la structuration et le pilotage de la performance énergétique et carbone de vos actifs, en intégrant les enjeux techniques, réglementaires et économiques.
Nos missions
Conseil en immobilier durable : faire résonner votre vision.
Nos équipes vous accompagnent pour transformer vos ambitions en projets mesurables, performants et résilients.
Apercu
Fair Echo Advisory accompagne les acteurs de l’immobilier dans le pilotage et l’optimisation de la performance énergétique et carbone de leurs actifs, au travers d’une approche d’ingénierie complète et opérationnelle. Nos audits énergétiques combinent analyse des consommations et des usages, diagnostic technique des bâtiments, scénarios d’amélioration chiffrés et priorisés, et mise en conformité avec les exigences réglementaires applicables. Les livrables constituent un véritable outil d’aide à la décision, permettant d’arbitrer les CAPEX, de structurer des trajectoires de performance réalistes et d’inscrire les actifs dans une stratégie énergétique et carbone durable.
Accompagnement
Nous vous accompagnons dans l’analyse et le pilotage de la performance énergétique et carbone de vos actifs, en réalisant des audits qui intègrent contraintes réglementaires, arbitrages CAPEX et trajectoires de performance durables.
Diagnostic énergétique de l’existant
Analyse des données énergétiques et des usages, étude de l’historique de consommations et visites techniques des actifs, aboutissant à un rapport d’état des lieux
Cadrage réglementaire et trajectoires
Chiffrage et arbitrage des actions
Suivi des performances
Notre approche
Fair Echo Advisory vous accompagne dans l’analyse de la performance énergétique et carbone de vos actifs, en combinant diagnostic technique, visites de site et cadrage réglementaire afin d’objectiver les enjeux et les obligations applicables.
Notre approche permet de structurer des scénarios d’optimisation chiffrés et hiérarchisés, d’arbitrer les investissements et d’accompagner la mise en œuvre des actions pour sécuriser durablement l’atteinte des performances attendues.
Analyse de l’existant et diagnostic énergétique
Fair Echo Advisory réalise un diagnostic énergétique approfondi des actifs, combinant analyse documentaire, exploitation des données énergétiques et visites techniques de site. Cette phase vise à objectiver la performance énergétique réelle, au-delà des données théoriques ou déclaratives.
L’analyse porte notamment sur :
l’historique des consommations énergétiques et des usages,
la répartition des consommations par usage (chauffage, froid, ventilation, éclairage, auxiliaires, etc.),
les équipements techniques (CVC, production, distribution, régulation),
les caractéristiques du bâti et de l’enveloppe,
les conditions d’exploitation, d’occupation et de pilotage énergétique.
Les visites de site permettent de qualifier l’état des installations, d’identifier les dysfonctionnements et de mettre en évidence les premiers gisements d’économies activables.
Cette phase aboutit à un rapport d’état des lieux énergétique structuré et homogène, servant de base fiable pour la définition des scénarios d’amélioration.
Cadrage réglementaire et objectifs de performance
Fair Echo Advisory intègre l’ensemble des exigences réglementaires énergie et carbone applicables aux actifs afin de sécuriser leur trajectoire de conformité.
L’accompagnement comprend notamment :
l’analyse du Décret Éco Énergie Tertiaire (détermination du profil assujetti, objectifs absolus ou relatifs), définition des objectifs de consommation à horizon 2030, 2040 et 2050,
l’évaluation des obligations liées aux dispositifs BACS, LOM et APER,
l’identification des risques de non-conformité et des leviers de mise en conformité.
Cette phase permet de positionner clairement chaque actif au regard des trajectoires réglementaires attendues et d’anticiper les impacts sur les stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Une pré-estimation du potentiel de valorisation CEE peut également être intégrée afin d’optimiser les montages économiques des actions envisagées.
Scénarios d’optimisation et chiffrage actions performances Energie et Carbone
Sur la base du diagnostic et du cadrage réglementaire, Fair Echo Advisory élabore des scénarios de performance énergétique et carbone adaptés aux contraintes techniques, opérationnelles et financières des actifs.
Les actions identifiées portent notamment sur :
l’optimisation des réglages, de la régulation et des usages,
la remise à niveau ou le remplacement ciblé des équipements,
les travaux de performance sur le bâti et l’enveloppe,
l’intégration d’énergies renouvelables ou de solutions de récupération,
l’amélioration du pilotage et du suivi énergétique.
Chaque action fait l’objet d’un chiffrage détaillé, intégrant :
les coûts d’investissement (CAPEX),
les gains énergétiques et carbone attendus,
les économies financières associées,
les temps de retour et le planning de mise en œuvre.
Les scénarios sont comparés de manière objective afin de faciliter les arbitrages en comité d’investissement et de construire des trajectoires CAPEX cohérentes à l’échelle de l’actif ou du portefeuille.
Restitution et suivi
Fair Echo Advisory formalise l’ensemble des analyses et recommandations dans un rapport d’audit clair, pédagogique et orienté décision, conçu comme un véritable outil de pilotage.
La mission comprend :
la présentation et l’échange autour du plan d’actions avec les parties prenantes,
l’aide à la priorisation des actions et aux arbitrages CAPEX,
l’accompagnement à la mise en œuvre opérationnelle des actions retenues,
le suivi des performances et la sécurisation des résultats attendus.
Selon les besoins, Fair Echo Advisory peut prolonger la mission par un accompagnement en phase travaux et exploitation, afin de garantir l’atteinte effective des objectifs de performance énergétique et carbone.
Un accompagnement dédié aux décideurs immobiliers
Cette offre d’ingénierie énergie et carbone s’adresse aux acteurs de l’immobilier souhaitant piloter, optimiser et sécuriser la performance énergétique et réglementaire de leurs actifs, à l’échelle d’un immeuble ou d’un portefeuille.
Elle est particulièrement adaptée à :
Asset managers dans le cadre de stratégies de valorisation, de mise en conformité ou de repositionnement d’actifs pour arbitrer les investissements, structurer des trajectoires CAPEX et aligner les actifs avec les objectifs de performance énergétique et carbone.
Property managers pour améliorer l’exploitation, optimiser les consommations, piloter les plans d’actions et assurer la conformité réglementaire.
Assistants à maîtrise d’ouvrage (AMO) recherchant un appui technique et réglementaire pour éclairer les décisions, fiabiliser les hypothèses et alimenter les instances de décision.
Utilisateurs, preneurs et occupants souhaitant maîtriser leurs consommations énergétiques, améliorer le confort et s’inscrire dans des démarches de performance durable.
Nous contacter
Un premier échange pour qualifier vos besoins et vous proposer un accompagnement adapté.